“S’ Outlets”-ийн менежер Э.Билгүүн: Төр хийсэн ажлаа үгүйсгэж байна, барилгыг нураана гэвэл шүүхэд хандана
Сэлбэ голын эрэг дагуух “S’ Outlets” дэлгүүрийн барилгыг нураах нь зүйтэй гэж Улаанбаатар хотын захирагч Д.Сумъяабазар хэллээ.
Долоодугаар сард болсон томоохон үерийн нэг хэсэг нь Сэлбэ голын далан задарснаас үүдсэн юм. Харин “S’ Outlets”-ийн барилга Сэлбэ голын голдирлыг 6 метрээр боосон гэдэг тооцооллыг хотын дарга хэллээ.
Мэдээллийг тэнцвэртэй хүргэх үүднээс “S’ Outlets” дэлгүүрийн байр суурийг сонсохоор ирлээ. Энэ хүрээнд тус дэлгүүрийн маркетингийн менежер Э.Билгүүнтэй товч ярилцлаа.
-Танайх энэ барилгыг хэдэн оноос эхлэн түрээсэлсэн юм бэ?
-2015 онд баригдсанаас нь хойш түрээсэлж эхэлсэн.
-Хэдэн жил түрээслээд худалдаж авахаар болсон бэ?
-2022 онд компанийн нэр дээр шилжсэн.
-Тухайн үед газрын асуудал яригдаж байгаагүй юм уу?
-Байгаагүй.
-Ямар хүнээс авсан юм?
-Иргэнээс.
-Бүх зөвшөөрлүүд нь хуулийн дагуу байсан гэж үү?
-Тийм.
-Ийм нөхцөл байдал үүссэний дараа худалдаж авсан, анх барьсан ААН-тэй нь эргэж холбогдсон уу?
-Холбогдоогүй, холбогдож чадахгүй байгаа. Бидний нэр дээр шилжчихсэн учраас тэр хүн хариуцлага хүлээхгүй юм байна. Өмнө нь үер бууж байсан түүхтэй, тийм эрсдэлтэй бол бид авахгүй байх байсан.
-Сануулж байгаагүй юу, эрсдэлийг?
-Огт тэгж байгаагүй. Ус маш доогуур, 3-4 метрийн доор урсдаг. Ингэж давж орж ирнэ, үерлэнэ гэсэн ямар ч ойлголт байгаагүй, тэр үед.
-Эргэж холбогдох бодол байна уу?
-Бүх зүйл гэрээний дагуу явчихсан байдаг. Хаана байгааг нь мэдэхгүй байна, гадаад руу гарсан гэсэн. Чадвал холбогдож үзмээр л байна.
-Танай дэлгүүр үерээр хохирсон уу?
-Манай подвалийн цонх хагарч, үерийн ус шууд нэвтэрсэн. Нэг цагийн дотор л хоолойгоор татах хэмжээний ус хуримтлагдсан. Маш их хэмжээний бараа байсан учир бүгдийг зөөж амжаагүй байсан. Норсон бараа бүгд үнэ цэнгүй болсон. Аудитын компани ирж хохирлын хэмжээ тогтоосон байгаа. Барилга 50 сая төгрөгөөр, бараа 800 гаруй сая төгрөгөөр хохирсон. Зам талбайн засварын зардлаа оруулаагүй байгаа.
-Нураана гэдэг асуудал яригдвал та бүхэн яаж хүлээж авах вэ?
-Төрийн байгууллагаас өөрсдөө зөвшөөрлөө өгч бариулчхаад, шууд хүрч ирээд нураана, буулгана гэдэг юу гэсэн үг вэ. Хүний хувийн өмчид халддаг ямар нийгэм бэ. Төр өөрийнхөө хийсэн ажлыг үгүйсгэж байна. Газрын болон барилга барих зөвшөөрөл өгсөн, улсын комисс хүлээж авсан гээд бүх процессыг төр өөрөө хийсэн. Хэрвээ нураана гэвэл шүүхэд, болохгүй бол арбитрын байгууллагад хандана. “Үнэхээр болохгүй байна, нөхөн олговор олгоё” гэж яривал өөр хэрэг. Түүнээс хувийн өмчийг шууд нураачихдаг зүйл ардчилсан нийгэмд байхгүй байлгүй дээ. Өнөөдөр манай барилгыг нураавал маргааш дурын байшингаа нураах боломжтой болно.
-Борлуулалтын орлого унасан уу?
-Уржигдар л ажиллаж эхэлсэн. Өчигдөр тог тасарчихсан. 17 хоног огт ажиллаагүй. Бид татвараа төлөөд явж байгаа ААН. Энэ олон хүний цалин, НДШ гээд хэцүүхэн болж байна. Мөнгөгүй болж эхэллээ. Дээрээс нь маш их хэмжээний бараа усанд автсан, өөрсдөө ч хохирсон. Яг ингээд харвал Улаанбаатар хаана ч үерлэх эрсдэлтэй байна шүү дээ. Өчигдөр нэг цаг бороо ороход ямар нөхцөл байдал үүсэв. Энэ барилгыг буулгалаа гэхэд дахиж үерлэхгүй байх баталгаа бий юү. Буруу нь худалдаж аваад үйл ажиллагаа эрхэлж буй манай компанид байна гэж үү.
Сайн харах юм бол, ус хойд зүгээс ирж байгаа. Шулуун урсаж байгаад гүүрэн доогуур эргэдэг. Эргэлтэн дээрээ ус хүчтэйгээр даланг цохиж задалсан. Манай барилгатай холбоотойгоор далан сэтэрсэн гэж харахгүй байна.
-Мэргэжлийн хүмүүс ажиллаж шинэ дүгнэлт гаргаж, улсын комиссын хүлээж авсан шийдвэрийг цуцлаад эхэлбэл яаж хандах вэ. Нөхөн олговор өгөхийг шаардах уу?
-Хэлж мэдэхгүй байна. Буулгуумааргүй л байна. Хүний, өчнөөн олон ажилчдын амьдрал явж байгаа шүү дээ. Буулгадаг дээрээ тулбал хэн буруутайг тогтоох ёстой. Барьсан барилгыг түрээслээд, дараа нь худалдаж авсан хүн буруугүй шүү дээ. Хэрвээ энд газар өгөөгүй бол хэн барилга барих юм бэ.
-Анх барьсан хүн асуудлыг мэдэж байсан байх.
-Бид өөрсдөө олон жил боломжийн үйл ажиллагаа явуулчихсан болохоор худалдаж авъя гэдэг саналаа тавьсан. Тэр өнцгөөс нэг их бодохгүй байна.
Зургийн тайлбар: "S' Outlets"-ийн норсон бараа. 70 хувийг нь устгажээ.
Тэмдэглэл: Хамгийн анх энэ газрыг Сүхбаатар дүүргийн Засаг дарга Д.Энхбаярын захирамжаар 2002 онд олгосон. Дараа нь М.Энхболд, Г.Мөнхбаяр нарын үед тус тус тэлсэн. Хамгийн сүүлд буюу 2015 онд Нийслэлийн Засаг даргын орлогч Н.Батаагийн гарын үсэгтэй захирамжаар 2409 м.кв болжээ.
Харин анх 2014 онд түр барилгын зориулалтаар албан даалгавар авч байсан байна. Өөрөөр хэлбэл зориулалтын дагуу бариагүй.
Иргэн Д.Батзоригийн нэр дээр газар, барилгын зураг төсөл бүртгэлтэй явдаг байсан. Харин барилгыг "Ананд-Тавер” компани барьжээ. Энэ үед хотын Ерөнхий архитектораар Н.Нацагдорж ажиллаж байв.
АНХААРУУЛГА: Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд Eguur.mn хариуцлага хүлээхгүй болно. Манай сайт ХХЗХ-ны журмын дагуу зүй зохисгүй зарим үг, хэллэгийг хязгаарласан тул Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдын эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү.
Hutsalgui hurdan nuraa
Байшинг үлдээж болох ч шуудуй дотор барьчихсан агуулах авто зогсоолыг нурааж суваг шуудуйгаа өргөтгөж болно. Байшингийн суурийг үлдээгээд нийтийн эзэмшлийн газраа хот авчихб�##� аяндаа наад барилга чинь хүссэн хүсээгүй хаа лгаа барьчихнаа.
Нөхөн төлбөрийг нь өгөөд НУРАА.
Ингээд хэн анх зөвшөөрөл өгсөн хамтарч ажилласан нь гараад ирж байхад хариуцлага тооцох хэрэгтэй шүү
Нийтийн эрх ашгаас илүү нэг хүний эрх ашиг гэж байх ёсгүй шүү, дурак аа
Тэрийг ойлгохгүй,хар амиа хичээгээд бгаа
Z##l alaa
awilga horoololoo buulgaj diilehvi bolhoor ene obektruu dairch bn da
Аль �##�иныг нь нураах хэрэгтэй
hamgiin gol ym awilga horoolol shvv urd ver bolj bhad yadagch vgvi bsan
Нураа нурааа,
Авилгачид
Бид орон сууц эд хөрөнгөөрөө танайхаас болж хохирсон. Битгий солиороод бай. Танай наад төмөр гагнаасан байр хэдэн хуучин хувцас энэ олон айл өрх аанэгжийн хохирлын хаахна байна эргүү минь. Гол дээр барьсан төмөр худ�##�даж авчихаад бид хохирлоо ч гэх шиг. Дэлхийн брендүүдийн зураг тавьчихаад оронгуут л хятад бараа үнэртүүлсэн заваан газар ш тэй. Юуны чинь загварлаг хувцас. Хятадын агуулахад хураагдсан хямдарсан бараа. Манайхан хямд гээд л авдаг биз. Тэгчээд зөвхөн өөрөө хохирох гээд байна ч гэх шиг. Гомдлоо тэр зөвшөөрөл өгсөн гаруудтайгаа л ярь. Гол дээрээс бушуухан хэдэн заваан хувцас. Төмрийн сэгээ буулгаад �######�.
Сумьяабузар тэргүүтэй хотын тэнэг удирдлагууд хүний хувийн өмчил дураараа х�##�дахаа боль. Та нарыг 2024 оны сонгуулиар лааз яаж өшигллүүлэхийг хараарай. Бас манай тэнэгийг дэмждэг тэнэг атаархуу иргэд олон байх юм. Хүний өмчид дураараа ханддаг зах зээлийн нийгэм хаана ч байхгүй.
Чи битгий хуцаад бай
энэ ч тийм амар нураачихгүй байхаа, байг�##�ь нураая гэвэл өөрөө нураачихна биз, сануулга өгөөд л байна. Аан бас энэ SOutlet гээд дандаа хулхи бараа оруулж ирж худаа реклам хийж хямд үнээр зардаг газар олон ч хүнийг хулхидсан байх да хөөрхийс
Нийтийн эрх ашиг.50м гсэн хуулиараа бол нураасан нь зөв өө.дахиад ийм гамшиг болбол яах юм
Жил бүр л бороо охно олны эрх ашиг нэг номер биз ээ улс болон олон хүний өмч хохирч бна даа
Битгий хуц хурдан буулга дурак аа элэнцгийн чинь шүүх амаа тат
Төр хариуцлагаа хүлээж нөхөн төлбөр өгөөд нураах ёстой
Тэнэг минь солиороорой
Hunii umch hudulmur bgaa shtee, tomchuudaa yaj ch chadahgui bj, ene jijig biznesih neer togloj, nuuree halhalj bga yum bn duu, naad hun chin hudaldaj avsan bn shtee, ta nar uuriguu taviad uz l dee, hudlaa jijig bizneesin hohirch bn, ter tomuudim adilhan nuraagaach
Дан хулхи бараа зардаг нь батлагдав. Ганц норонгуут хог дээр гардаг хулхи бараанууд ккк
haha outlet-ees uuruu original baraa avah geed ochdog baisan yum bish bzdee. 1000$ orig baraach gsn uyriin usand adilhan baastail hog bolnoshd.
Торийн ичих н//рг/й �##�бан туша�##�тнуудаас энэ хамаг муу муухай хохиролтой юмнууд болоод байна. Дээрээс доош х/ртэл авилг�##�д идэгдсэн торийн системыг нурааж байж энэ б/ х юм зов голдрилдоо орно.
Ashgui ezed n garaad irevuu.Hen ch avahgui hytadiin hortoi materialaar hiisen uomnuudaa ustga.Odoo iim uom emseh hun bhgui.UB aar duuren OUTLET .duuren hog.Hil gaaliar iim hog oruulj bdg gaaichid.Hytad ustgah hogoo mgl ruu kg aar n hymd egsen bga
Анхнаасаа асууд�##�тай барилга гээд л ярьдаг байсан.эд нар мэдэхийн дээдээр мэдэж байгаа худлаа мэдэлгүй авсан гэх шиг
Нөгөө л М.Энхболд, Мөнхбаяр..
Хуц�##�гүй нураа голын гольдрол дээр барьчихсан нь мэдээж байхад дургүй хүргэсэн �####� нар вэ
Хужаагийн хаягдсан хог зардаг хөгийн дэлгүүр, олон айлын байр хөрөнгө ганц танайхаас болж үерт автсаныг яриач тэнэгээ, танай барилгабол хөгийн юмаар барьж гаднаас нь хадаасан дээр хөнгөн төмөр тогтоосон хямдхан хогийн байшиншдээ, барьж бхад нь энэ хавийн бүх хүмүүс харсан, хөгийн юм барьж бнаа гээд гайхаад шоолоод байдаг бсаншүү
River Villa хотхон, Их наяд плаза, Усан парк хотхоныг баригдаж, д�##�ан хашихаас өмнө ингэж үерлжджггүй л байсан даа. Яг энэ шиг л бороо ордог л байсан ш дээ. River Villa хотхонд ашигл�##�танд орсноос хойш сүүлийн 2 зун яг ингэж үерлэлээ. Юм ойлгодог хүнд бол аягүй ойлгомжтой асууд�##� байгаа биз дээ?!!!
HUTSALGUI NURAA
Авилгачдын бүтээл . Гацааж байгаад авилгаа авна. Нацагдоржийн үёд төгсгөлийн авилгаа авч өгөөд замдаа оржээ
natsagdorj gej buzaaraas hamag gai bolj bn daa L###riig shorond ni hataagaasaa
Батзориг гээд МАН гишүүн
Тэр хүнийг болон барилгын зөвшөөрөл өгсөн бүх хүмүүсийг төр/цагдаа/ олоод өгөх байхоо, эртхэн шүүхэд хандаж байсан нь дээр байх,
Gonshignood bailgui buulga Burhan buruu sehsen novshnuudiig butsaagaad bairand n tavidag yumaa karma shudee l###ruudaa
Тухайн үед зөвшөөрөл өгсөн бүх хүмүүст хариуцлага тооцож, хөрөнгийг нь хураан энэ ХХК-г хохиролгүй болгоод... нураачих. Авилг�##� авч, газар өгсөн Иргэн Д.Батзориг, Сүхбаатар дүүргийн Засаг дарга Д.Энхбаяр, Нийслэлийн засаг дарга М.Энхболд, Г.Мөнхбаяр, 2015 онд Нийслэлийн Засаг даргын орлогч Н.Батаа нараас ганц барилгын мөнгө элбэг гарна.
Olon niitiin erh ashig gej yum baina. Naad barilga buulgaad uur gazar barichih
Үе үеийн хотын удирдлага,газрын наймаачдын тарисан б�##�гийн үр дүнг ард иргэд амь нас,эд хөрөнгө,цаг хугацаа,стресс бухимдлаар тайлж хохирч байна..Түгжрэл,утаа,бохирдол
.....хотоос түр ч бай зөвшөөрөл өгөх ёс гэж үгүй...тэгээд ч ашиг сонирхолоо бодоод нүд аниад авсан боохоос судлаад явахад боломжгүй нь энгийн нүдээр харахад л мэдэгдэнэ...ийм журамаар л хотын газарыг зарж, исэн бүх зэрэг туша�##�ын дарга, хариуцагч нартай, авсан өгсөнтэй нь тооцно....магадгүй хөрөнгө оруул�##�таао илүүөгөөжтэй өөрчлөлт хийж болох шүү дээ..ёстой ухаан ур�##�дуулждээ...40,50,120000 г.м ёстой а�##�зны тор болгосон ХОТЫН дарга нар, хахуулдаж авсан дамжлага эзэнтэй тооцох л хэрэгтэй..
бүх төрлийн зөвшөөрлийг нь өгөөд авдаг авлигаа авчихсан нөхдүүд нь арзайгаад л байж байгаа шүү дээ одоо тэднээр нь хохирлыг барагдуулж нураа
Hyatadaas aguulahiin hog avchirj zardagaa bolio
Хохирсон иргэд Энэ барилгаас хохирлоо нэхэмжил
Батзориг чинь МАН ын гишүүн хүн шүү , Олон юм хуцаад байв�##�
Төр хүний хувийн өмчийг мэддэггүй юм гэхэд газраа мэдээд чөлөөлөх л шаардлагатай шүү дээ
nuraa nuraa abliga horoollig hamt nuraaa
Юун нөхөн төлбөр Нураах хэрэгтэй газартай нь тэгшил угаасаа хогын бараатай дэлгүүр хог авчирч үнэтэй зарж ашиг их олохоор үйл үйлээ л эдэлж бгаа нь жам юмдаа
Бас л нөгөө Нацагдорж
Энэ муу Ми пяздугийн хөрөнгийг хурааж шоронд хий. Энэ б�##�иараас болж хот сүйрч бнаа,
Энэ барилгаас болж бороо орсон юм уу. Өөрөөс нь бусад хэн нэгний барьж бүтээсэн зүйлийг нуруухыг хүсээд яр яр хийгээд байдаг нохойноос дор ёрын , тамын тогооны үндэстэн шүү
Нийтийн эрх ашгийн төлөө 1 хүний өмч юу юм бэ? Газар нь өмчлөх л биш бол нураана шд. Байшингаа танайх ав, газраа нийслэл нь авий гвл тгд ЖЖ. Жунай п�####�гийн л хийсэн ажил бн шд. Нацагаа оролцсон бол хаха.
Nuraa buulga
Түр барилгын зөвшөөртөй юм гэсэн сураг байсан
нийтийн эрх ашгийн төлөө чиний байшин юу вэ �######�уулаач ээ. хуцаач ээ
Тийм л нураамаар байгаа бол нөхөн төлбөрийг нь өгөөд нура�##�даа. Бас тэр авлига хорооллоо ч гэсэн нураачих л даа. Чаддаг юм бол. Анх зөвшөөрөл өгсөн, барисан хүмүүс, �##�бан туша�##�тнуудтай нь хариуцлага тооцолдоо. Чаддаг юм бол
Одоо бороо хур элбэгшиж, цаг уур таашгүй болсон үе. Байнга л энэ мэт үер ердийн зүйл болж хувирна. Тэгэхээр танай барилгаас болж, олон түмэн байнга хохирсоор л бх уу? Бод, бод.