Нураахаар яригдаж буй "Авлига хороолол" байрнуудаа 3.9-4.2 саяар үнэлж, захиалга авч эхэлжээ
"Эм энд жи констракшн" ХХК "Aqua Garden"-ий барилгын ажлыг үргэлжлүүлсээр байна. Энэ орон сууцны хотхоныг олон нийт "Авлига хороолол" нэрээр илүүтэй мэдэх болсон.
Энэ пүрэв гарагт БХБЯ-ны Төрийн нарийн бичгийн дарга С.Магнайсүрэнгийн гарын үсэгтэй албан тоотоор "Эм энд жи констракшн"-ий барилгын зөвшөөрлийг түдгэлзүүлээд байгаа. Гэвч баасан гарагт нь барилга баригдсаар байсан юм.
Тэгвэл, хууль эрх зүйн хувьд үргэлжлүүлэн бариулах уу, эсвэл нураах уу гэдэг асуулт үүсээд байгаа "Aqua Garden" хороололд одоо ч байр зарж байна. Гэхдээ борлуулалтын албанаас бус, анх хэд хэдэн байр захиалсан хувь иргэд олноор "Хямд зарна" гэх зар байршуулжээ.
Тэдний нэгтэй утсаар ярьж үзлээ. Ингэхэд 2-4 өрөө байр байгаа аж. Хоёр өрөөний тухайд 39 м.кв, 48 м.кв, 55 м.кв гэх мэт талбайтай. Давхраасаа шалтгаалаад үнэ нь өөр. Хэрэв хоёр давхарт бол м.кв нь 3.9 сая төгрөг. Харин найман давхарт бол 4 сая 150 мянган төгрөг гэлээ.
Харин борлуулалтын албанаас нь холбогдох мэдээллийг тодруулах гэсэн боловч "Хэвлэл мэдээлэл хариуцсан хүнтэй холбож өгье, эргээд залгуулъя" гээд харилцсангүй. Уг нь "Aqua Garden" хороолол хэчнээн байрны захиалга авсныг тодруулах шаардлагатай байсан юм.
Фэйсбүүк орчинд "Aqua Garden"-д байр захиалсан хүмүүсийн нэгддэг хоёр групп байна. Нэг нь нээлттэй, 1 мянган гишүүнтэй. Нөгөө нь хаалттай бөгөөд элсэхийн тулд захиалгын гэрээний дугаар, овог нэрээ бичдэг аж. Тэр группийг албан ёсных гэцгээдэг юм байна.
Харин тэр групп харин илүү олон буюу 1.2 мянган гишүүнтэй юм байна.
Зөвхөн байр захиалсан баталгаа, нэрийг харж байж гишүүнээр элсүүлдэг групп гэж бодохоор 1.2 мянган хүн "Aqua Garden"-д хэдийнэ захиалга өгчхөөд буй гэж ойлгомоор.
Зарах тухай постууд бол олож байна. Ингэхдээ бартерын нөхцөл ярина, хямд зарна гэх мэт үгс ашигладаг аж. Доор нь сонирхож буй, мэдээлэл авахыг хүссэн хүмүүсийн сэтгэгдэл ч цөөнгүй харагдаж байна. Түүнчлэн, хувийн орон сууцны агентууд одоо ч "Aqua Garden"-аас байр хайж байгаагаа бичжээ.
"Aqua Garden"-ий хамгийн том асуудал бол Голын ай сав газар. Дунд голын дэргэд. Анх усан цогцолбор барина гэж зөвшөөрөл авсан ч орон сууц болж өөрчлөгдсөн маапаантай. Энэ нь цаашид Дундгол үеэрлэх үед усанд автахаас гадна ер Дундголын голдиролд нөлөөлж, боосон байгаа юм.
Нөгөө талаар төмөр замын дэргэд баригдсан. Төмөр зам замаас гарах тохиолдол дэлхийд цөөн биш тохиолддог, тийм учраас холбогдох эрсдэлийг үргэлж тооцож байдаг. Харин "Aqua Garden"-ий дэргэдэх төмөр зам замаас гарвал энэ хороолол руу шууд очиж мөргөх эрсдэлтэй талаар БОАЖ-ын сайд Б.Бат-Эрдэнэ мэдэгдсээр байлаа.
"Эм Энд Жи Констранкшн" ХХК-д 2022 онд ББМҮБХЗГ-ын дарга Д.Гантулга барилгын ажлын зөвшөөрөл өгсөн байдаг.
Уг нь Нийслэлийн нэхэмжлэлээр анхан шатны шүүхээр "Эм Энд Жи Констракшн" унаж, газраа алдсан байсан. Гэвч давж залдах шатны шүүхэд ялснаар газрын гэрчилгээтэйгээ үлдсэн түүхтэй.
Харин 2022 онд БХБЯ-ны газрын дарга Д.Гантулга ийн барилга барих зөвшөөрөл олгочихсон нь анхаарал татдаг. Хуучин хуулиар 16-аас дээш давхрын барилгын зөвшөөрлийг БХБЯ-наас өгдөг байсан. 2023 оны нэгдүгээр сарын 1-нээс Нийслэл олгодог болоод буй.
Анхны зөвшөөрлийг БХБЯ-наас өгсөн гэдэг утгаараа ийн яам эргээд зөвшөөрлөө түдгэлзүүлжээ. Энэ шийдвэрийг тус яамны Төрийн нарийн бичгийн дарга С.Магнайсүрэн албажуулсан билээ.
Өөрөөр хэлбэл УДШ-д хандвал энэ компани газраа алдах эрсдэлтэй. Мөн Байгаль орчны ерөнхий байцаагчийн дүгнэлт "Барилга барьж болохгүй" гэж гарвал түүнд үндэслээд нураадаг Барилгын тухай хуультай. Тийм ч учраас ирээдүй бараан. Харин асуудлыг давж гарна гэдэгт найдаж буй аятай барилгын ажлаа үргэлжлүүлж, захиалагчдын хохирлыг барагдуулах чиглэлд анхаарахгүй байна.
Олон байр зэрэг захиалсан хүмүүс ч энэ эрсдэлийг үл тоож, байраа борлуулсаар байна.
Г.САНСАРМАА
АНХААРУУЛГА: Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд Eguur.mn хариуцлага хүлээхгүй болно. Манай сайт ХХЗХ-ны журмын дагуу зүй зохисгүй зарим үг, хэллэгийг хязгаарласан тул Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдын эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү.
Түдгэлзүүлсэн ч гэх шиг ха ха
энэ Барилгыг худ�##�даж өвч байгаа Нөхдүүдыг жинхэнэ Тэнэгүүд л гэхээс өөр юу гэхэв,,,,,
Ямар ч тэнэг хүн энэ байрыг авах гэж захи�##�га өгөхгүй байлгүй дээ. Үер уснаас айхгүй хүн гэж байхгүй байх. Ямар сэтгэлтэй хүмүүс энэ барилгыг бариад захи�##�га авна гэж чадаж бна. Ёстой л хүн чанаргүй мөнгөний шун�##�тангуудыг тэнгэр хангай хариуг нь нэг л өдөр өгчихнө шүү. Нэгийг бодож 2 ыг тунгаа.
Зогсоох тусам Монголд үнэ ордог юм Заа
Луйвраар олсон мөнгөтэй луйварчин чи үнийг тулт�##� өсгөж байгаад ав ЗАА авсаны дараа жив ЗАА
ЗАЛИЛАН.
Ганцхан байр руу л дайрах юм. Ядарсан руу нь биш задарсан руу нь дайрч чадах уу? Жишээ нь Зайсанг бүхэлд нь худ�##�даж аваад хулхий барилга барьж байгаа “Сипоко” ХХК руу дайрч чадах уу? Барилгын компаниуд дотроос хамгийн хулхи, адгийн компани бол “Сипоко” ХХК. З�##�уус хороолол, Гэрэлт хотхон, Энхжин 1-2, Голден Буддаг барьсан. Одоо бас л барилга барьж ажилчдаа худхидаж явна лээ. Нэрээ дандаа өөрчилж, туслан гүйцэтгэгч нарыгаа үргэлж хулхидаж явдаг, хулгай, луйвар, з�##�илангаараа дэлхийд 1-рт орох компани. Барьсан барилгынхаа СӨХ-г дан өөрсдийн хүмүүсээр ажиллуулж оршин суугчдаас хууль бусаар 1 тэрбум төгрөг татсан Насанжарг�##� гээд Зайсангийн нэг шарлайсан новш жишээ нь байж л байна. Маш олон з�##�уусын хөдөлмөрийг шулж мөлжсөн Монгол банкны Пүрэвдоржийн хүүхэд Ханг�##�, Хурцаа гэсэн цаад эзэнтэй компанийг дийлэх хууль, шүүх гэж Монгол улсад байхгүй....
Хуучин ХХХ ххк гэж компани бсан санагдах юм. Хан хуур холдинг ч билүү нэртэй бсан. Одоо өөрчлөөд Сипоко болсиймуу...
Naad barilga chin ydaj gadsan suuritai hiisen bol arai deer havtan suuri ih hemjeenii usand tesehgui avch bgaa n huurhii hulgaich nar biz Engiin saihan ger bul avilga nertei horoolold amidrahgui Surguuliin nz nuhudduu manai avilga hothond bdag geed shooluulaad bh ym bna l daa
Давхар давхар бөөн луйвар явагдаад эхлэв энд холбогдсон иргэд юу чгүй хоцроно шүү Нураахыг нь мэдсэн нөхдүүд байраа шилжүүлж мөнгөө олох арга явагдаж байна,
buh asuudal shuuh deer ochino sht. kkkk.asuudal oilgomjtoi shuu dee.manai aldard avilagchin shuuhchid algaa ureed suuj baigaa sht.
Энэ орон сууц баригдв�##� хэзээ нэгэн цагт үер усанд автаж нурах ч эрсдэлтэй.Йим эрсдэлтэй байранд захи�##�га өгсөн хүмүүс байрандаа орлоо гэж бодоход эд хөрөнгө амь насаараа л дэнчин тавьж байна гэсэн үг.Нэг хэсэг нь барилга дөнгөж баригдаж эхлэх үед захи�##�га өгч барилга ашигл�##�танд орох дөхсөн үед үнэ нэмж зарж ашиг олох зорилготой байсан нь дамжиггүй.Яаж ч бодсон голын голдрил дотор барьж байгаа байранд захи�##�га өгсөн хүмүүс өөртөө л гомдохоос биш сүүлд нь хэн нэгнийг буруутгаж жагса�##� цуглаан хийж тэнэгтвээ.Хэрэв гэнэн тэнэгүүд ашиг олох гэсэн шун�##�тангууд энэ байрилгад захи�##�га өгч санхүүжүүлээгүй бол авилгач компани өдий болтол барилгаа барих боломжгүй зогсох байсан нь тодорхой.
....авсан байраа зарж байгаа гэх нь нөгөө "цүнх баригчид" ҮЕРИЙН УСНЫ ГОЛДИРОЛД ДЭЭРЭЭС ХАРАХ ГАЙХАМШИГТ" бүтээл гэж байгаад л зарахыг эрмэлзсэн, нөгөө тэрбумтангуудын зара�##�ууд шүү дээ......ингэж дур мэдэн өөрчлөж чадна гэдэг ХИЧНЭЭН ТОМ "ЭРХЭМ" хөндөлсөж байгааг л харуулж улмаар төр дийлэхүү гэдгийг харуулж байгаа юм байна л даа......магадгүй бүтээсэн бүтээлийг нураахад хүргэсэн, зөвшөөрсөн хотын түшээд,шүүгч нарыг л мөргөлдүүлээд уулын оройгоос харан юм байна л даа...
Реклам хийсэн хэвлэл мэдээллийн с�##�барч хариуцлага хүлээх ёстой дандаа л хулгайч луйварчидтай нийлж ард иргдийг хохироодог захи�##�агчид хохирч үлдэх нь мэдээж болчлоо гантулга нь зугтаасан
7 жилийн дараа хөрсний суулт өгч тэртээ тэргүй нурна.харин хүмүүс өөрсдөө мэд.усан дээр хүчээр хэл амтай барьсан барилга шүү дээ.
Авсан иргэд хохирох нь тодорхой !!!
Hohirch l bg hohino shd
БХБЯ-ны дарга сэтэртэй Гантулгатай илүү холбоотой болж таарах нь.барилгаа найма�##�цаж байгаа хүмүүс хожмын байг�##�ийн гэнэтийн аюул болохыг таашгүй гэхдээ хожмоо бодож амь нас, эд хөрөнгөөрөө хохирохгүйг маш сайн бодох ёстой шүү. Саяны фв-ээр туркийн байг�##�ийн гамшгийг хараад нэгийг бодох учиртай. Нураах үүрэг өгсөн �##�бан туша�##�тнууд, эрх мэдэлтнүүд ажилдаа яар�##�тай орж ажиллах шаардлагатай бна.
Тэнэгүүд эндээс байр авнадаа үёрийн усанд сэлэж чадахгүйэээ
Усан цогцолбор барина гэж зөвшөарөл аваад орон сууц барьсан бол з�##�илсан л байна. Хорирогч гь хотын захиргааны газрын �##�бха. З�##�илангийн хэргийг цагдаа ш�##�гана.Прокурор хянана. Шүүх
шийтгэнэ. Байр авсан иргэд хямдаар зарах гэж байгаа бол бүтэлгүй барилга гэдгийг ойлгож дахин үер болохоос айж байна.
Ийм эрсдэлтэй барилгаас худ�##�даж авах мөнгө нь багтаж ядсан хүмүүс байж л байх юм аа.
Нурааж чадахгүй л дээ, харж байгаарай.
Голын сав газар байгаа учраас яваандаа барилга суулт өгнө, мөн хазайж нурах эрсдэлтэй.
М�##� л эндээс байр авна даа хахаха
М кв 5 сая гэсэн чинь авна гэх юм яаах вээ. Учраа олохоо байлаа.
Монголын төр гэх хулгайч луйварчидын бүлэглэл одоо нура�##�аа юу. Жүжиг гэж
Авлигаар боссон хороололыг нэн яар�##�тай нураагаач ээ. Түдгэлзүүлсэн ч гэх шиг . Ингэж �##�цганасаар байт�##� наад барилга чинь ашигл�##�танд орчихоод айлууд нь нүүгээд орлоо шүү дээ. Хотын удирдлагууд авлига аваад зөвшөөрөл өгчихсөн болохоороо яаж ч чадахгүй байгаа юм байна л даа.
Эндээс байр авсан бүх хүмүүс хохирч үлдэх нь тодорхой болчихоод байхад яагаад захи�##�га аваад зараад байгаа юм бэ. Энэ бол цэвэр луйвар шүү дээ. Байр авсан , авч байгаа бүх хүмүүс тэнэгийн цаад т�##�ын тэнэг хүмүүс юм даа.
Тэнэг биш бол захи�##�га өгөхгүй байлгүй дээ
Улсад сэтгэлтэй шийдмэг эзэн гэж �##�гаа ер нь
Хотын захад эрүүл агаарт байшин барив�##� м2 1сая болно!
Угаасаа шүүгч нарын аманд нь 3н өрөө байр чихээд л нам болгох нь ойлгомжтой шд. Нөгөөдүүл нь энэ асууд�##� дээр бөөн баяр �##�гаа үрээд л авгайтайгаа хэдэн давхраас нь хаашаа харсан цонхтойг нь авахуу гээл инээд �##�дсан шиг сууж байгаашд.
Хэрэв авилга өгөөгүй бол байрны үнэ хэд байх байв?
Haraal hursen ene bairand olon vhende
гайх�##�тай жинхэнэ МОНГОЛ төрх
Авах нь аваад живэх нь живгээ одоо барилгыг (((түтгэлзүүлсэн ))) гээ биздээ .БхБя хариуцлага хүлээх биз.
zochin
Tiimeen zin yawdgaraa yawan ?????Eniig boluulaad nuraan gedeg vlderiin dalai???
Nuursnii hulgaichid bolon uur busad hulgaichid l hulgain munguuruu avah baih daa
Гуйлгачингууд мөнгөтэй юм бол авл гэхээс гнэээ
Би хара�##�тай байранд орохгүй.м .к.нь 2сая болгож байгаа гэсэн шүү.ирээдүйгээ хар.
Энэ байрыг худ�##�даж авч бгаа хүмүүсийг тэнэг гэхгүй бол өөр хэнийг тэнэг гэхийн бэ?,ккк Монголд цeмeнтэн шавраас их юм �##�га
Нэг байр авахдаа арай хөнгөн хөдөлж болохгүй. Яваандаа суурь нь бат бэхээ �##�дах магадл�##�тай байрыг авч болохгүй. Голын дунд монголчууд бат бөх барилга барьж чадах уу? Зөөлөн нь хатуугаа хэмлэдэг хуулиар байрын суурь цаашид бат бөх байж чадах уу? Асууд�##� олон байна даа.
Байр захи�##�б�##� ёстой эргүү толгой л авилага хороолол гэгчид байр авах байхдаа захи�##� захи�##� ав ав
baigaliin vzegdel baingal bolno end bair awsan hvmvvs hezee negen tsagt hohirno jiwehvv nurahuu yahal boldoo grashd mashinaa tawiad boroo oroh bolgond untaj chadahgvi shono untaj bgaad nuraad vheh bolowuu gej bodsoor bgaad harwaad balarah ym bna
Нураах хэрэгтэй
Манай улсын хууль ч хүчгүй биелэхгүй юм даа.... хөөрхий гэж....
Ав тэгээд жив үү ккк
Тэнэг хүн эндээс байр авна. Байг�##�ийг та нар авилгадаж чадахгүйээ за. Ямар ч хууль дүрэм яриад ч хэрэггүй. Гагцхүү байг�##�ийн хууль үйлчилнэ.
ЯАСАН МУУХАЙ НЭРТЭЙ ХОРООЛОЛ ВЭ? НЭРНИЙ УЧРЫГ ХЭЛЖ ӨГӨӨЧ?
Үерийн усны аюултай бүс гээд нутаах шийдвэр гарсаг юм биш үү. Зөвхөн өнөөдрийн ашиг харж , захи�##�сан хүмүүсийн эрх ашиг гэж ярихын орон ном журмаар нура�##�гаад өөр аюулгүй газар авч шинэ байшин барьв�##� хэн хэндээ зүгээрдээ. Шийдвэрээс зөрж, барилгад айлууд оруулчихсан хойно ахиад үер болоод үүнээс их гарз, хүний амь, эд хөрөнгө сүйрвэл яана. Ахин үеэр болохгүй гэх бат�##�гаа байхгүй шүү дээ. Голын сав газар шүү!!!
ЮУГ НЬ НУРААДАГ ЮМ БЭ? ХЯНАЛТ ШАЛГАЛТЫГ ОЛИГТОЙХОН ХИЙГЭЭД НУРЖ УНАХААРГҮЙ БАРИАД ДУУСГАХ ХЭРЭГТЭЙ. ТЭЦ5, НЕФТИЙН ҮЙЛДВЭР ЮУ БОЛСОН ВЭ?
Энэ их үнэтэй байрыг жирийн иргэд тэгж ихээр нь захи�##�ахуу доор амьдрахыг хэнч бодохгүй нэг л өдөр ус орж ирнэ нөгөөл мөнгөө багтааж ядсан хулгайч нар захи�##�даг биз.100хувь захи�##�га дүүрсэн гэтэгт хэгч итгэхгүй